재파 <부동산 비법서 > 중에서 부동산 투자 3가지 원칙,재파가 알려주는 부동산 TIP,부동산 고려요소3가지, 월급250만원 이렇게 하세요.

재파 <부동산 비법서 > 중에서 부동산 투자 3가지 원칙

1. 지금보다 이자가 2배 정도 늘어도 감당이 가능한 부동산만 구입할 것.

2. 어설픈 두 개보다 확실한 한 개 (똘똘한 한채)를 선택할 것. _ 주식은 분산하면 위험도가 낮지만 부동산은 분산하게 되면 위험도가 높아진다.

3. 초기에 자산을 늘리고 싶다면 오피스텔, 상가,사무실은 피하고 주택이나 아파트에 투자하자.

재파 < 부동산 비법서> 중에서 재파가 알려주는 부동산 TIP

1. 대출금은 절대로 빨리 갚지말 것.

#대출을 갚아두면 나중에 필요할 때 재대출을 잘 해주지 않음.

2.분양은 무조건 신청하는 것이 아니라 주변시세를 보고 신청할 것.

# 주변의 신축보다 30%, 대딘지 구축보다 20% 이상 저렴한 가격으로 매수해야 마진율이 높음.

3. 앞으로는 숲세권이 가장 인기 있는 곳이 될것.

# 삶의 질을 중요시 여기는 시대가 도래할 것이며 이때 숲이나 공원이 있다는 것은 높은 가치.

 재파 <부동산 비법서 > 부동산 고려요소 3가지

1. 입지를 고려하자.

#학세권(학군), 역세권(역근처), 숲세권(공원)..그 중에 으뜸은 직세권(직장)이다.

2. 1급지와 2급지를 구별할 것.

#1급지 : 역에서 도보 10분거리(700m).

  2급지 : 차로 10분거리 (2km).

3. 그 지역에서 대장 아파트를 살 것.

# 대장 아파트의 가격이 올라가야 주변에 아파트 가격이 오르고, 대장 아파트의 가격이 하락시에 가장 마지막에 내려간다.

재파 <부동산 비법서 >월급 250만원 이렇게 하세요

1. 절대 돈을 쓰지 말 것.

*돈은 아껴주는 만큼 있기도, 없기도 한다.

2. 부동산은 돈이 없을수록 공부로 떼워야 한다.

3. 투자에는 큰 돈이 들지 않는다.

*욕심을 버리고 가성비를 높여줄 부동산을 탐색.

4. 돈이 없을수록 결혼을 일찍 할 것.

* 혼자서 모으는 것보다 둘이서 모으는 것이 빠름.

5. 젊을떄는 투잡을 뛰어라.

*투잡을 통하여 최대한 자본을 빠르게 늘릴 것.

6. 부동산 살 여력이 되는 즉시 살 것.

* 내집 마련의 타이밍은 없다.

7. 설사 실패해도 지금보다 나은 삶일 것이다.

 

너무 좋은 말이 많이 있습니다. 우리가 살아가면서 학교에서도 배우지 못한 실생활에 도움이 되고 현실적인 조언들이 넘쳐 나는 것 같습니다.  그 중에서도 제일 기억에 남고, 현실적인 조언인 것 같아 올려봅니다. 인생에서 재테크는 중요한 것 같습니다. 특히 나이가 들수록 더 실감이 듭니다.